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中投旁30米路邊合法水電菇寮 南投土地透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1770 萬
- 參考單價：16.54 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
博愛路
地圖
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- 總坪數：107 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：118 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備農業身分、或有意從事倉儲與輕工業用途的投資客，而不適合尋求一般居住環境的自住族群。
是否值得購買： 建議 條件式購買。若您擁有農地資格或資金充裕且尋求長期收租，此物件因位置優越且租金收益穩定，具備投資價值。然而，若您無法確認農業身分資格或對未來轉手率有較高要求，則需謹慎評估法規風險。
主要理由：
- 地段與產能：臨近中投交流道與寬敞道路，租金收益每月 4.5 萬元已驗證其商業價值。
- 法規門檻：農舍轉手受限於「農人資格」，購屋前務必確認自身身分與產權過戶可能性，以免買完無法使用。
- 風險控管：雖標示水電合法，但建物結構（菇寮）與實際使用狀況仍需請專業人員實地勘驗，確認無違建風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投土地透天
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0955-535257
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經紀業名稱: 住好家不動產經紀有限公司
證號: 101登字第221691號
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大家好~
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